Estimation théorique
Chemin de Saint Roch,83170 Brignoles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Roch,83170-Brignoles indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-19 | 9396 | CHE DES ADRETS | 4 | 98 | 643 | 316000€ | 3224€ |
2020-10-02 | 12 | LOT LES TERRASSES DE BEOUVESE | 4 | 80 | 325 | 240000€ | 3000€ |
2022-10-17 | 12 | LOT LES TERRASSES DE BEOUVESE | 4 | 80 | 325 | 303085€ | 3789€ |
2021-05-21 | 271 | CHE DE SAINT ROCH | 5 | 166 | 700 | 515000€ | 3102€ |
2020-12-04 | 9441 | LES ADRETS | 6 | 164 | 500 | 349180€ | 2129€ |
2020-06-30 | 8 | LOT LES TERRASSES DE BEOUVESE | 4 | 80 | 335 | 215200€ | 2690€ |
2019-12-09 | 9018 | BEOUVESE | 4 | 86 | 568 | 272000€ | 3163€ |
2019-12-27 | 11 | SAINT ROCH | 4 | 100 | 945 | 243500€ | 2435€ |
2019-12-17 | 293 | CHE DE BEOUVESE | 5 | 95 | 655 | 97000€ | 1021€ |
2020-06-02 | 445 | CHE DE BEOUVESE | 3 | 61 | 450 | 70000€ | 1148€ |
2019-05-14 | 5000 | CHE DE BEOUVESE | 3 | 82 | 571 | 70000€ | 854€ |
2020-10-29 | 204 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 112 | 833 | 230000€ | 2054€ |
2021-10-01 | 250 | ACH ANC CHEM DU VAL | 6 | 126 | 500 | 300800€ | 2387€ |
2020-03-06 | 108 | ACH ANC CHEM DU VAL | 4 | 70 | 443 | 201500€ | 2879€ |
2020-10-27 | 108 | ACH ANC CHEM DU VAL | 4 | 70 | 315 | 205000€ | 2929€ |
2021-12-03 | 232 | ACH ANC CHEM DU VAL | 5 | 145 | 1000 | 439900€ | 3034€ |
2020-07-02 | 4 | RTE DU VAL | 4 | 82 | 589 | 257500€ | 3140€ |
2020-07-23 | 500 | ACH ANC CHEM DU VAL | 4 | 85 | 638 | 226000€ | 2659€ |
2020-06-26 | 500 | ACH ANC CHEM DU VAL | 4 | 90 | 661 | 239000€ | 2656€ |
2019-05-14 | 5225 | LA LAOUVE | 4 | 92 | 781 | 255950€ | 2782€ |
2020-05-18 | 1 | LA LAOUVE | 5 | 164 | 595 | 232000€ | 1415€ |
2022-11-26 | 695 | RTE DU VAL | 3 | 98 | 491 | 285900€ | 2917€ |
2022-11-29 | 9003 | VCHE VIEUX CHE DU VAL | 6 | 140 | 1183 | 340000€ | 2429€ |
2020-05-29 | 9114 | LES ADRETS | 4 | 121 | 374 | 280100€ | 2315€ |
2021-01-29 | 9997 | LA LAOUVE | 4 | 100 | 800 | 276013€ | 2760€ |
2020-10-05 | 5 | LA LAOUVE | 4 | 100 | 864 | 305000€ | 3050€ |
2019-12-13 | 9418 | RUE FRANCOIS LOUIS DUFORT | 4 | 96 | 291 | 220000€ | 2292€ |
2022-07-08 | 9418 | RUE FRANCOIS LOUIS DUFORT | 4 | 96 | 291 | 250000€ | 2604€ |
2020-04-29 | 3 | LA LAOUVE | 5 | 128 | 627 | 339200€ | 2650€ |
2019-05-22 | 10 | RTE DU VAL | 5 | 99 | 575 | 237700€ | 2401€ |
2020-05-28 | 9460 | RTE DU VAL | 4 | 91 | 682 | 245000€ | 2692€ |
2019-12-06 | 9023 | LA LAOUVE | 3 | 70 | 50 | 310700€ | 4439€ |
2020-12-23 | 9027 | RTE DU VAL | 3 | 75 | 735 | 270000€ | 3600€ |
2019-07-01 | 9230 | LES ADRETS | 5 | 114 | 3022 | 287000€ | 2518€ |
2021-09-09 | 9845 | LA LAOUVE | 3 | 65 | 500 | 265000€ | 4077€ |
2020-07-15 | 9376 | RTE DU VAL | 4 | 95 | 548 | 294000€ | 3095€ |
2021-06-30 | 9012 | RTE DU VAL | 4 | 107 | 493 | 298000€ | 2785€ |
2022-01-21 | 9032 | VCHE VIEUX CHE DU VAL | 2 | 40 | 2000 | 239000€ | 5975€ |
2020-11-07 | 13 | LOT CAMPAGNE LA LAOUVE | 3 | 88 | 477 | 285000€ | 3239€ |
2019-07-19 | 9020 | LE PRE DE PAQUES | 4 | 121 | 298 | 240000€ | 1983€ |
2022-04-09 | 9020 | LE PRE DE PAQUES | 4 | 121 | 298 | 275000€ | 2273€ |
2022-10-20 | 9015 | LOT LA GRANDE PRAIRIE | 4 | 89 | 168 | 260000€ | 2921€ |
2019-09-16 | 1 | CHE DE LA CAMPAGNE ROMAN | 5 | 133 | 370 | 382065€ | 2873€ |
2021-03-08 | 9423 | LA LAOUVE | 4 | 90 | 380 | 254400€ | 2827€ |
2021-05-21 | 9020 | LA LAOUVE | 4 | 110 | 672 | 230000€ | 2091€ |
2019-07-04 | 9658 | CHEMIN DU VAL | 4 | 90 | 580 | 248850€ | 2765€ |
2021-10-22 | 9022 | LA LAOUVE | 4 | 81 | 535 | 225000€ | 2778€ |
2022-01-13 | 1 | LOT LE BOIS FLEURY | 3 | 81 | 565 | 300000€ | 3704€ |
2021-03-15 | 1 | LOT LA REINE CLAUDE | 4 | 88 | 532 | 294520€ | 3347€ |
2020-01-10 | 299 | IMP DES ADRETS | 5 | 101 | 329 | 70000€ | 693€ |
2022-08-12 | 9039 | LOT LA LAOUVE | 4 | 86 | 364 | 250450€ | 2912€ |
2022-08-29 | 2 | LA LAOUVE | 6 | 115 | 568 | 293000€ | 2548€ |
2022-03-23 | 9028 | LA LAOUVE | 2 | 108 | 385 | 299000€ | 2769€ |
2019-10-12 | 9011 | LA LAOUVE | 4 | 100 | 396 | 207000€ | 2070€ |
2020-03-17 | 9030 | LA LAOUVE | 5 | 108 | 330 | 210000€ | 1944€ |
2022-03-24 | 5066 | VCHE VIEUX CHE DU VAL | 4 | 106 | 1500 | 370000€ | 3491€ |
2019-08-30 | 9424 | LA LAOUVE | 5 | 94 | 315 | 209800€ | 2232€ |
2019-11-21 | 299 | IMP DES ADRETS | 3 | 73 | 377 | 73000€ | 1000€ |
2021-12-15 | 16 | LOT CAMPAGNE LA LAOUVE | 5 | 115 | 512 | 282000€ | 2452€ |
2021-02-02 | 9422 | LA LAOUVE | 6 | 116 | 556 | 295000€ | 2543€ |
2022-05-24 | 9663 | LA LAOUVE | 4 | 88 | 501 | 310000€ | 3523€ |
2022-08-01 | 9013 | LA LAOUVE | 4 | 100 | 594 | 235000€ | 2350€ |
2020-10-28 | 5308 | LOT LE BOIS FLEURY | 4 | 88 | 875 | 228200€ | 2593€ |
2021-06-23 | 5311 | LES ADRETS | 3 | 113 | 1000 | 246000€ | 2177€ |
2020-03-16 | 9015 | RTE DU VAL | 5 | 104 | 1009 | 217000€ | 2087€ |
2019-12-20 | 6 | CHE DE BRIGNOLETTE | 4 | 85 | 347 | 209125€ | 2460€ |
2021-04-09 | 695 | RTE DU VAL | 5 | 98 | 567 | 242450€ | 2474€ |
2020-06-11 | 9022 | CHEMIN DU VAL | 4 | 89 | 580 | 253000€ | 2843€ |
2022-04-09 | 9366 | LA TOUR | 3 | 68 | 194 | 230000€ | 3382€ |
2019-06-28 | 9303 | LA TOUR | 4 | 75 | 420 | 235000€ | 3133€ |
2022-08-01 | 9367 | LA TOUR | 3 | 68 | 258 | 225000€ | 3309€ |
2022-08-31 | 75 | LOT LES VIGNES | 4 | 89 | 405 | 280900€ | 3156€ |
2020-11-16 | 45 | CHE DE PIEGROS SUD | 5 | 91 | 404 | 208000€ | 2286€ |
2019-10-22 | 8 | LA TOUR | 4 | 76 | 215 | 193910€ | 2551€ |
2022-06-29 | 9274 | CHE DE GIGERI | 4 | 75 | 233 | 263000€ | 3507€ |
2021-03-11 | 9 | CHE DE GIGERI | 4 | 80 | 216 | 215000€ | 2688€ |
2022-09-15 | 36 | CHE DE GIGERI | 3 | 68 | 225 | 238000€ | 3500€ |
2021-01-22 | 135 | RTE DU VAL | 4 | 82 | 404 | 85000€ | 1037€ |
2021-03-23 | 12 | CHE DE GIGERI | 4 | 82 | 231 | 215000€ | 2622€ |
2022-12-27 | 34 | LA TOUR | 3 | 68 | 228 | 199000€ | 2926€ |
2022-08-30 | 9271 | LA TOUR | 4 | 80 | 200 | 260000€ | 3250€ |
2021-01-18 | 9005 | CHE DES ADRETS | 5 | 78 | 605 | 270560€ | 3469€ |
2022-06-23 | 55 | CHE DE LA TOUR | 4 | 77 | 391 | 258500€ | 3357€ |
2022-06-02 | 9298 | LA TOUR | 3 | 68 | 217 | 230000€ | 3382€ |
2021-05-20 | 20 | CHE DE GIGERI | 5 | 90 | 300 | 263000€ | 2922€ |
2023-02-21 | 239 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 100 | 390 | 262439€ | 2624€ |
2019-11-04 | 9284 | LA TOUR | 5 | 91 | 198 | 215243€ | 2365€ |
2020-04-24 | 29 | CHE DE GIGERI | 3 | 68 | 210 | 190000€ | 2794€ |
2022-02-22 | 29 | CHE DE GIGERI | 3 | 68 | 210 | 226100€ | 3325€ |
2019-09-27 | 17 | RTE DU VAL | 5 | 95 | 218 | 139000€ | 1463€ |
2022-07-26 | 6 | SAINT LAZARE | 3 | 60 | 281 | 240000€ | 4000€ |
2022-03-14 | 8 | LOT LA BRIGNOLETTE | 4 | 87 | 399 | 260000€ | 2989€ |
2021-09-30 | 451 | CHE DE GIGERI | 3 | 71 | 0 | 204000€ | 2873€ |
2021-12-02 | 451 | CHE DE GIGERI | 4 | 80 | 0 | 243000€ | 3038€ |
2020-12-15 | 451 | CHE DE GIGERI | 4 | 81 | 0 | 215000€ | 2654€ |
2022-08-02 | 9005 | LA TOUR | 3 | 120 | 500 | 380000€ | 3167€ |
2023-01-17 | 12 | LOT LES TOITS DE PIEGROS | 4 | 91 | 497 | 270000€ | 2967€ |
2022-03-02 | 9022 | RTE DU VAL | 4 | 86 | 398 | 264130€ | 3071€ |
2022-02-15 | 7 | RTE DE VINS | 3 | 60 | 369 | 218500€ | 3642€ |
2022-12-20 | 9040 | LA TOUR | 4 | 126 | 946 | 458000€ | 3635€ |
2022-03-31 | 224 | AV DES BERGES | 4 | 86 | 0 | 150000€ | 1744€ |
2022-11-21 | 5439 | LOT LES TOITS DE PIEGROS | 4 | 75 | 413 | 260000€ | 3467€ |
2021-06-14 | 9 | RTE DE VINS | 5 | 106 | 507 | 230000€ | 2170€ |
2022-09-01 | 9041 | RTE DU VAL | 4 | 78 | 2054 | 272000€ | 3487€ |
2022-12-08 | 5 | RTE DE VINS | 3 | 76 | 512 | 240000€ | 3158€ |
2022-11-08 | 19 | CHE DE PIEGROS SUD | 4 | 82 | 800 | 302910€ | 3694€ |
2020-12-02 | 9193 | SAINT LAZARE | 4 | 90 | 495 | 248000€ | 2756€ |
2019-11-05 | 9001 | LA BRIGNOLETTE | 5 | 141 | 685 | 330000€ | 2340€ |
2021-09-30 | 1 | LOT CLOS SAINT ANDRE | 4 | 88 | 508 | 275000€ | 3125€ |
2022-01-20 | 9033 | LA BRIGNOLETTE | 4 | 80 | 933 | 262000€ | 3275€ |
2021-03-23 | 1 | LOT LE JARDIN DE PROVENCE | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2022-09-02 | 10 | LOT LE JARDIN DE PROVENCE | 4 | 97 | 0 | 276000€ | 2845€ |
2022-07-20 | 8 | LOT LE JARDIN DE PROVENCE | 4 | 90 | 0 | 233000€ | 2589€ |
2019-12-13 | 9023 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 68 | 605 | 260000€ | 3824€ |
2021-06-25 | 9027 | LA BRIGNOLETTE | 5 | 75 | 920 | 263500€ | 3513€ |
2022-11-04 | 9022 | PIEGROS | 4 | 95 | 1290 | 346400€ | 3646€ |
2020-09-18 | 24 | IMP JEAN MAGAKIAN | 4 | 96 | 259 | 255000€ | 2656€ |
2020-01-21 | 9247 | PIEGROS | 5 | 101 | 500 | 253400€ | 2509€ |
2022-08-24 | 9247 | PIEGROS | 5 | 101 | 500 | 326800€ | 3236€ |
2022-07-28 | 9011 | PIEGROS | 3 | 95 | 1004 | 384600€ | 4048€ |
2020-11-06 | 9001 | ALL DES MURIERS | 3 | 55 | 0 | 75000€ | 1364€ |
2020-11-06 | 9001 | ALL DES MURIERS | 3 | 55 | 0 | 105000€ | 1909€ |
2021-09-09 | 9744 | LA TOUR | 7 | 135 | 500 | 401300€ | 2973€ |
2019-11-28 | 23 | LOT CAMPAGNE GABRIELLE | 5 | 99 | 0 | 161000€ | 1626€ |
2021-07-07 | 9260 | PIEGROS | 4 | 98 | 258 | 232000€ | 2367€ |
2021-08-20 | 453 | CHE DU CLOS DE SIBELLE | 3 | 68 | 430 | 227000€ | 3338€ |
2022-03-04 | 9010 | RUE DE LA BURLIERE | 5 | 116 | 378 | 292400€ | 2521€ |
2020-01-30 | 7 | AV DE LA BURLIERE | 3 | 80 | 222 | 177000€ | 2213€ |
2019-09-02 | 5135 | LA TOUR | 4 | 103 | 562 | 200000€ | 1942€ |
2023-05-03 | 5045 | BONAVAOU | 5 | 99 | 1926 | 750000€ | 7576€ |
2020-03-03 | 186 | CHE DU CLOS DE SIBELLE | 4 | 107 | 1003 | 299000€ | 2794€ |
2022-11-07 | 186 | CHE DU CLOS DE SIBELLE | 4 | 107 | 1003 | 362220€ | 3385€ |
2023-05-10 | 2 | SAINT LAZARE | 3 | 75 | 437 | 308000€ | 4107€ |
2022-05-31 | 12 | RUE SADI CARNOT | 4 | 76 | 210 | 221000€ | 2908€ |
2022-08-31 | 9329 | RTE DU VAL | 4 | 108 | 520 | 320400€ | 2967€ |
2022-03-14 | 9244 | LA TOUR | 4 | 85 | 294 | 263000€ | 3094€ |
2020-02-17 | 11 | LOT CAMPAGNE GABRIELLE | 4 | 88 | 372 | 244400€ | 2777€ |
2022-12-16 | 11 | LOT CAMPAGNE GABRIELLE | 4 | 88 | 372 | 288950€ | 3284€ |
2021-06-16 | 5301 | PIEGROS | 4 | 82 | 653 | 311300€ | 3796€ |
2019-05-25 | 16 | RUE PETIT PARADIS | 8 | 182 | 355 | 268700€ | 1476€ |
2020-08-04 | 5290 | LE CLOS DE CIBELLE | 5 | 99 | 399 | 286000€ | 2889€ |
2023-04-27 | 5290 | LE CLOS DE CIBELLE | 5 | 99 | 399 | 384400€ | 3883€ |
2021-11-10 | 31 | LA TOUR | 4 | 75 | 372 | 245000€ | 3267€ |
2019-07-19 | 15 | RUE DE TIELT | 5 | 103 | 607 | 235000€ | 2282€ |
2022-02-01 | 15 | RUE DE TIELT | 5 | 103 | 607 | 316000€ | 3068€ |
2019-09-05 | 11 | LA TOUR | 4 | 95 | 418 | 240000€ | 2526€ |
2020-01-21 | 9012 | LE CLOS DE CIBELLE | 5 | 94 | 991 | 199000€ | 2117€ |
2021-06-11 | 9012 | LE CLOS DE CIBELLE | 5 | 94 | 991 | 230000€ | 2447€ |
2019-05-24 | 5316 | CHE DE LA FENOUILLETTE | 5 | 140 | 500 | 384910€ | 2749€ |
2022-06-01 | 8 | LA TOUR | 4 | 115 | 303 | 283500€ | 2465€ |